Kuvaus
Aika
22.10. – 30.10.2024
- ti 22.10. klo 17-20 Sijoitusasunnon ostamisen erityiskysymykset
- to 24.10. klo 17-20 Vuokrasopimuksen laatiminen ja vuokratulojen verotus
- ke 30.10. klo 17-20 Asuntosijoittamisen perusteet ja laskelmat
Paikka
Koulutus toteutetaan etäopetuksena verkon välityksellä (reaaliaikainen opetus Teamsilla). Koulutus myös tallennetaan ja tallenne on käytössäsi kahden viikon ajan koulutuksen jälkeen. Saat sähköpostiisi osallistumislinkin ennen koulutuksen alkua. Voit osallistua tietokoneella, tabletilla tai älypuhelimella. Tarvitset toimivan nettiyhteyden ja tietokoneen peruskäyttötaidot. Kysy tarvittaessa lisää: kesayliopisto@turunkesayliopisto.fi, 02 232 3302.
Kohderyhmä
Kurssi sopii kaikille asuntosijoittamisen perusteista kiinnostuneille.
Sisältö
Sijoitusasunnon ostamisen erityiskysymykset
- Asunto- ja alueanalyysi
- Asunnon ennakkotarkastus ja myyntimateriaalit
- Virhevastuu ja reklamointi asunnon ja kiinteistön kaupassa
- Kunnossapitovastuun jakautuminen asunto-osakeyhtiössä
- Asuinhuoneenvuokralain päivitys
- Vapaaehtoinen ennakkotehtävä
Vuokrasopimuksen laatiminen ja vuokratulojen verotus
- Vuokrausilmoituksen ja vuokralaisvalinnan ABC
- Keskeiset pykälät asuinhuoneiston vuokraamisessa
- Tärkeimmät sopimusehdot hyvässä vuokrasopimuksessa
- Riskinhallinta ja tehokas puuttuminen häiriötilanteisiin
- Vuokratulojen verotus ja vähennykset
Asuntosijoittamisen perusteet ja laskelmat
- Vuokra- ja asuntomarkkinakatsaus
- Laske vuokratuotto ja kassavirta oikein
- Oman pääoman tuotto ja velka
- Asuntosijoittamisen rahoitus
- Hankintahinta, remontit ja ylläpitokustannukset
Kouluttajat
Kouluttajina toimivat Suomen Vuokranantajat ry:n asiantuntijat.
- Ekonomisti Eemeli Karlsson
- Lakimies Susanna Aarnivuo
Lisätietoja
koulutussihteeri Susanne Peltonen, p. 044 720 1142,susanne.peltonen@turunkesayliopisto.fi
rehtori Mikko Suhonen, p. 044 720 1146, mikko.suhonen@turunkesayliopisto.fi
Muu informaatio
Koulutus järjestetään yhteistyössä Suomen Vuokranantajien kanssa.
Hinta
115 €
75 € (Suomen Vuokranantajat ry:n jäsenet)
Huom. Jos olet SVA:n jäsen, ilmoita vuoden 2024 jäsenetukoodi ilmoittautumislomakkeen Lisätietoja -kentässä. Jäsenenä voit tarkastaa koodin täältä: Jäsenetukoodi – Suomen Vuokranantajat.
Ilmoittautumiset
08.10.2024 mennessä
